Оценка дачи в Москве

Оценка дачи в Москве и Московской области – одна из основных услуг квалифицированного специалиста компании ЦНЭ «Право». Независимый эксперт оценит домик, постройки и дачный участок. Для определения стоимости будут учтены все факторы, в том числе сезон, поскольку с наступлением весны цены на загородную недвижимость поднимаются до 15%.

Для клиентов Москвы за год отрабатываем:

5925 4935 2955 1965
Экспертиз Оценок Юр. услуг Экспертиз авто
975 445 225 5
Оценок авто Экспертиз недвижимости Экспертиз ДТП Экспертиз для ОСАГО

По результатам расчетов оценщик представит честный, обоснованный отчет, оформленный по всем нормативам ФЗ и стандартов оценки. Цена услуги зависит от площади, особенностей недвижимости, срочности экспертизы.

Где примут отчет оценочной экспертизы от ЦНЭ «Право»?

Компетенцию наших оценщиков подтверждают аттестаты, поэтому отчет с оценкой является документом, обязательным к рассмотрению в инстанциях Москвы:

СУД

При разделе либо изъятии имущества, расторжении брака, возникновении споров с налоговыми службами (для юрлиц), для защиты любых других интересов заказчик.

НОТАРИАЛЬНАЯ КОНТОРА (НОТАРИУС)

При оформлении наследства, дарственной, продаже имущества.

ОРГАНЫ ОПЕКИ

При сделках с недвижимостью, например, обмене квартиры.

С какими объектами работаем?

Оценка дачи проводится для разрешения имущественных споров, оформления наследства, купли-продажи, раздела, дарения, сдачи в аренду, страхования, отчуждения, других сделок с недвижимостью в Москве.

На основании нашей оценки рыночной цены Вы можете оспорить кадастровую стоимость и снизить налоговое бремя.

Квалифицированный эксперт оценивает:

  • дом для постоянного либо сезонного проживания;
  • дополнительные строения (теплица, сараи);
  • земельный участок.

Заказчик должен представить разрешение на строительство всех имеющихся объектов, в противном случае оценить недвижимость невозможно.

Какие параметры (детерминанты) влияют на стоимость дачи?

Поскольку дачу чаще всего покупают для отдыха, выращивания растений, то важное значение имеют: природа на прилегающей территории, характер участка, транспортная инфраструктура (электрички, автобусы).

Независимая оценка дачи в Москве выполняется с учетом:

  • качества и площади домика, участка;
  • наличия отопления для круглогодичного проживания;
  • физического износа, потенциальных затрат на ремонт;
  • расстояния до дачного кооператива или товарищества от МКАД;
  • качества вспомогательных построек.

Стоимость увеличивается, если дача:

  • сделана из кирпича;
  • не требует ремонта;
  • имеет все коммуникации;
  • расположена не очень далеко от города.

Стандартизация оценки дачи и всего участка недопустима, т.к. каждый земельный участок является уникальным по своей инфраструктуре, ландшафтному благоустройству, коммуникациям и расположению.

Наши возможности в Москве

Примечание
Профессиональный эксперт применяет новейшее программное обеспечение и системный подход к определению цены, анализирует актуальную информацию и вручную вводит параметры и коэффициенты.

Любой онлайн-калькулятор в интернете или какое-либо любительское программное обеспечение не способны учесть все нюансы оценочной деятельности и не смогут заменить работу квалифицированного специалиста. Кроме того, автоматически сформированная цена может значительно отличаться от реальной стоимости. Такой отчет не примет ни суд, ни нотариус, ни органы опеки.

ОБРАЩАЙТЕСЬ В ЦЕНТР НЕЗАВИСИМОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ (ЦНЭ) «ПРАВО»

Мы ежемесячно принимаем в работу 225 объектов (в среднем). Уже 6915 положительных отзывов о нашей работе.

У НАС:

ПРОФЕСИОНАЛЬНО

  • Центр Независимой Экспертизы «Право» включен в Единый госреестр оценщиков и СРО.
  • Предоставляем отчеты, оформленные в соответствии с Федеральным законом от 29.06.98 №135-ФЗ и стандартами оценки ФСО от 20.07.2007.
  • Услуга включает определение рыночной стоимости и формирование отчета об оценке.
  • Производим независимую оценку любых объектов: недвижимости, транспортных средств, оборудования, ценных бумаг и т. д
  • Двойная проверка готового отчета на предмет технических и грамматических ошибок.

УДОБНО

  • Выполняем заявки всех клиентов, от больших госпредприятий, до частных лиц. Внимательно относимся ко всем заказчикам.
  • Оказываем услуги в удобный для заказчика день, в том числе в выходные и праздничные дни.
  • Принимаем документы для рассмотрения по эл. почте.
  • Представляем отчет за 2-3 дня. Бесплатно привозим в Москве.
  • Ответ на ваш вопрос уже по телефону. Мы готовы помочь уже через 5 минут!

НЕДОРОГО

  • Гибкое формирование и фиксированная цена услуг.
  • Бонусная программа для постоянных клиентов.
  • Стоимость услуг ниже рынка на 20%.
  • Вы не платите за операционные расходы оценщика.
  • Специалист возьмет оплату только за результат.

В результате нашей работы Вы получаете отчет, куда входят:

  1. Оценка реальной рыночной стоимости
  2. Детальный мониторинг рынка
  3. Фотографии
  4. Сертификаты, свидетельства, лицензии ЦНЭ «Право»

Кто оказывает услугу в Московской области

Клецко Сергей Валерьевич

Клецко Сергей Валерьевич

  • Оценщик
  • Стаж - 4 года
  • Образование - Высшее экономическое. Профессиональная переподготовка в области оценочной деятельности. Наличие квалификационных аттестатов по всем направлениям оценочной деятельности. Членство в СРО. Наличие страховки.
  • Опыт - большой опыт оценки всех видов объектов движимого и недвижимого имущества.

Какие документы нужны для оценки рыночной стоимости дачи в Москве

Собственник должен представить:

  • паспорт;
  • правоустанавливающие документы (свидетельство на право собственности или выписку из ЕГРН);
  • техническую документацию БТИ;
  • кадастровый план;
  • проектные документы на незавершенные строительные объекты.

Точный перечень документов назовет менеджер при консультации.

Ответы на вопросы

  • Как быстро будет готов отчет об оценке? Выполняем работу в течение 2-3 дней. Работаем оперативно, не затягивая сроков.
  • Вы можете предварительно рассчитать стоимость? Предварительный расчет стоимости возможен. Позвоните нам.
  • Какие документы необходимы для оценки недвижимости? Стоимость объекта определяется при наличии: свидетельства на право собственности, техпаспорта или кадастрового паспорта, фото объекта, паспорта заказчика.
  • Можно ли сделать оценку без осмотра? Возможно. Однако осмотр позволит дать более точную оценку и оформить итоговый отчет.
  • Разве я не могу самостоятельно определить стоимость недвижимости? Зачем нужны Вы? Инстанции (суд, нотариус, органы опеки и пр.) принимают к рассмотрению официальные отчеты об оценке, выполненные профессиональным специалистом.
  • Могу ли я сразу не оплачивать всю сумму за услугу оценки недвижимости? Мы оказываем услугу после 50-процентной оплаты, представляем отчет после внесения остальной суммы. Рассмотрим другие варианты оплаты.

Обращайтесь к профессиональным оценщикам ЦНЭ «Право» и будьте уверены, что услуга окупит все Ваши затраты.

Предоставим отчет об оценке дачи с гарантией его принятия в вашей инстанции в Москве и Московской области (суд, нотариус, органы опеки и т.д.).

Проконсультируем бесплатно!

Задайте Ваш вопрос и мы с радостью ответим на него!

Наши контакты

Теперь мы работаем в более, чем 90 городах России!

Звоните по телефону 8 (800) 777-56-43 и записывайтесь на консультацию в своем городе.